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江北再添新学校,新区教育能否腾飞?

发布时间: 2018-11-20 21:43 发布单位: 本站 浏览量: 【公开】
江北新区的教育一直都是众多江北人民所关注的焦点,早在今年7月份,官方便发文确定2018年至2020年江北共有30余所学校续建、新建、该扩建,总投资60.41亿元。近几日,各大规划相继出炉,高新、江浦两大区域将迎来教育新资源。
 
紧邻S8号线!江北高新区将建小学、初中、幼儿园
 
11月19日,江北新区管委发布了江北新区NJJBb050-01图则单元控制性详细规划。该规划地块紧邻地铁S8号线,规划总面积161公顷,其中包括二类住宅用地,新学校也浮出水面。
 
 
规划区位于龙王山东侧,紧邻江北大道快速路和杨新路,地铁S8号线在规划区西侧设信息工程大学站。
 
 
本次规划以基层社区为基本单位,以交通性干路为边界,北至杨新路,南至何庄路,东至天华北路、西至江北大道。规划图则总用地面积161公顷。
 
 
该规划紧邻高新核心区域,属于大厂组团。根据控规图显示,该规划区内将规划36班小学1所,24班初中1所,4所幼儿园。
 
 
学校具体位置如图:
 
 
这四所新建学校附近楼盘包括盘龙山庄、盘金华府、桂馨园福基瑞景园、福基丽景园,西南侧为高新核心居住区,包括新城花漾紫郡、弘阳时光里、招商兰溪谷、亚泰山语湖等楼盘。
 
金陵中学江北分校明年开工
 
早在今年6月份,便有消息传出金陵中学要到浦口开办分校,一直以来选址扑朔迷离。而近日,浦口区规划分局组织召开了“南京海峡两岸科工园智城路配建学校项目设计方案”专家咨询会。该项目就是“金陵中学高新分校”,根据规划项目位于金地格林格林一侧,总占地面积约8公顷,地块分为初中用地,幼托用地及小学用地,由南京江北新城投资发展有限公司开发建设。
 
需要说明的是,金陵中学高新分校是在浦口高新区海峡两岸科工园内,而不是我们常说的南京高新区。
 
 
据了解该项目将在2019年1月动工,预计将在2020年2月左右完成建设。位置就在雨山路附近,周边有金地格林格林、中交锦蘭荟等楼盘。浦口区教育局局长称,预计在2020年4、5月份,将公布金陵中学高新分校的学区。
 
金陵中学高新分校项目位于浦口区江浦街道,总占地面积约8公顷,地块分为初中用地,幼托用地及小学用地。学校系公办性质,包含3轨幼儿园一所、13轨小学一所、12轨中学一所。项目总投资约8亿元,总用地面积约134861.09平方米,总建筑面积约111540平方米,其中地上总建筑面积约99540平方米,地下总建筑面积约12000平方米。
 
 
配建的幼儿园、小学、中学的建设情况具体如下:
 
幼儿园:3轨9班,建筑面积约3780㎡;
 
小学:13轨78班,建筑面积约64160㎡,其中地上建筑面积约56160㎡,地下建筑面积约8000㎡;
 
初中:12轨36班,建筑面积约43600㎡,其中地上建筑面积约39600㎡,地下建筑面积约4000㎡,最大单体面积约32000㎡。
 
目前,金地格林格林已售罄,周边仅剩中交锦蘭荟在售。前期有消息传出年底将推出33、34、35栋楼,户型面积88㎡、92㎡ 、116㎡。
 
作为江北为数不多的万元盘,项目上一次开盘是在2016年7月,共504套房源,均价17500元/㎡,历史3小时便售罄。目前链家网二手房报价达23000-26000元/㎡,倒挂明显。目前项目周边配套较为匮乏,最大利好便是靠近长江五桥,金陵中学浦口分校的入驻也将再加一项优势。
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